전대차계약서 양식

부동산전대차계약서는 임차인이 임대한 부동산의 일부나 전부를 다른 사람에게 재임대하는 경우에 작성하는 계약서입니다. 전대차계약서는 전대인과 전차인의 권리와 의무를 명확히 하고, 임대인의 동의 여부에 따라 전대차의 효력이 달라지므로 주의가 필요합니다. 

 

전대차계약서는 다음과 같은 내용을 포함해야 합니다.

• 부동산의 표시: 부동산의 소재지, 전대할 부분, 상호 등을 정확하게 기재합니다.
• 계약내용: 전대차보증금, 차임(월세), 전대차기간, 인도일, 용도변경 등에 관한 약정사항을 구체적으로 작성합니다.
• 계약당사자 및 중개업자의 인적사항: 전대인과 전차인의 주소, 주민등록번호, 전화번호, 성명 등을 기재하고 서명 또는 날인합니다. 중개업자가 있을 경우에는 소재지, 상호, 허가번호, 대표자 등을 기재합니다.
• 특약사항: 계약당사자간에 별도로 합의한 사항이 있을 경우에는 특약사항으로 명시합니다.

 

 

전대차계약서_한글파일양식.hwp

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전대차계약서는 쌍방이 서면으로 작성하고 각각 보관하는 것이 좋습니다. 또한 임대인의 동의를 받은 전대차인은 임대인에게 직접 의무를 부담할 수 있으므로 임대인과의 계약내용도 확인해야 합니다. 전대차계약서는 부동산 거래에 있어 중요한 법률문서이므로 신중하게 작성하고 검토하는 것이 바람직합니다.